В адрес гарантийного отдела АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» (далее по тексту – ЛСР, застройщик) направлялись письма и претензии об устранении строительных недостатков. УЖК совместно с ЛСР неоднократно выходили на объект для комиссионного осмотра и составления актов.

Частично недостатки ЛСР устранялись.
Так как письма, обращения и переговоры с гарантийным отделом ЛСР не привели к желаемому результату, недостатки не были устранены в полном объеме, УЖК в июне 2020г. подали исковое заявление на застройщика.

Исковое заявление принято к производству 08.07.2020 г., дело № А60-32418/2020.

При рассмотрении дела Застройщиком и УЖК совместно проведено 13 комиссионных осмотров многоквартирного дома № 8/2 по ул. Рассветная г. Екатеринбурга, по результатам которых составлены акты.

В процессе рассмотрения дела всего состоялось 17 судебных заседаний. Застройщик по недостаткам, касающимся озеленения придомовой территории был не согласен. УЖК за свой счет проводит судебную строительно-техническую экспертизу (стоимостью 119 000,00 руб.), в которой сказано, что выявленные недостатки озеленения территории относятся к значительным дефектам согласно ГОСТ 15467-79, является существенным, устранимым.

По результатам проведенной огромной работы специалистами УЖК Территории, 31.05.22 подрядчик ЛСР начал проводить работы по замене не прижившихся кустарников, деревьев согласно плана озеленения.

Всего планируется высадить:

- яблоня сибирская - 2 шт.

- спирея иволистная - 412 шт.

- чубушник венечный - 18 шт.

- береза бородавчатая - 5 шт.

- береза повислая - 16 шт.

 
- дерен белый - 17 шт.

- сирень венгерская 11 шт.

Итого: 481 шт.

Прикладываем фотоотчет: